7月底到8月初，*樓市督察組分赴16省市調(diào)研樓市調(diào)控政策的執(zhí)行成效。雖然從媒體報(bào)道來(lái)看，督察組對(duì)各省市基本給予了肯定評(píng)價(jià)，但是流量計(jì)中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)此前曾在采訪(fǎng)中向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，“肯定”并不一定代表“*滿(mǎn)意”。

    日前，*有關(guān)負(fù)責(zé)人則透露，從此前電磁流量計(jì)開(kāi)展的督察情況看，個(gè)別地方出現(xiàn)了為強(qiáng)調(diào)穩(wěn)增長(zhǎng)，通過(guò)放松住房限購(gòu)條件、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等方式，刺激住房消費(fèi)的苗頭。*督察組已要求這些地區(qū)立即予以糾正。

    對(duì)此，中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在電話(huà)中向中新網(wǎng)房產(chǎn)流量計(jì)頻道表示，“穩(wěn)增長(zhǎng)”中的降息等措施必然會(huì)導(dǎo)致樓市升溫，而國(guó)家此時(shí)則明確表達(dá)出了不會(huì)因?yàn)?ldquo;穩(wěn)增長(zhǎng)”而放松對(duì)樓市的調(diào)控。

    上述*負(fù)責(zé)人表示，由于孔板流量計(jì)大量新樓盤(pán)陸續(xù)上市，商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購(gòu)房貸款利率，并在基準(zhǔn)利率水平上進(jìn)一步下浮了購(gòu)買(mǎi)首套住房的貸款利率，減輕了居民購(gòu)房的實(shí)際負(fù)擔(dān)，使得一段時(shí)期以來(lái)積累的住房需求集中釋放。

    成交量的上漲在一定程度上也推升了房?jī)r(jià)。

    國(guó)家*日前公布數(shù)據(jù)顯示，2012年7月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲的城市數(shù)量達(dá)到50個(gè)，這一電磁流量計(jì)數(shù)量較6月份的25個(gè)翻了一倍。

    與此同時(shí)，在銷(xiāo)售額快速攀升的背景下，滬深兩市上市房企中報(bào)顯示，8月以來(lái)多數(shù)房企資金壓力有所緩解，不少房企如中海、華潤(rùn)等還調(diào)高了全年的銷(xiāo)售目標(biāo)。